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標題 會議結論與實際不符
內容 修正上則留言,感謝
有收到12月12日當天會議結論,跟事實不符
1.81年的分割圖有問題,致使81年的坪數是短少的
2.日據時代,面寬實況都有5米4的房子,
修屋時屋內16尺,樑都買超過16尺,
這81年分割圖,會突然只剩4米7左右,這太奇怪了
3.據地政圖資前台人員說::鑑界只有申請地號會畫正確,
周邊圖資都是大略畫圖,不是正確圖,
4.開會前有去申請81年以前的地籍圖,得到的結果是
"沒有畫圖”
那81年分割圖,是實測重新畫圖才對,才會註明有打鋼釘,
5.日據時代就用5米4的面寬蓋屋,
為什麼81年分割圖會是,只剩4米7左右,
只剩屋內尺寸不含牆
註明有打鋼釘,與實況不符,如何進行的買賣,
6.錯誤的分割圖,所以重劃才會變成面積是多出來的,
假如整條街道各家都是多了兩坪,不然不可能多,
實際丈量現況,事實是每戶都是少了,
地號1026就少11平方米,
全敗給81年的分割圖
7.以上所看到的問題點,
81年的分割用圖是概略圖非正確圖,打釘也是紙上作業,
因為81年以前根本沒畫圖,
有到現場測量打釘也不會是4米7左右
8.89年的鑑界地號1026面寬應有5米7 實際加泥牆一尺
地號1027黃老先生有說他要侵佔到一尺,
也就是泥牆正中心,
測量員有說不可以,可是地政的地籍圖,
也從這次鑑界改成黃先生要的界址,
自此地號1026在地籍圖上憑白損失一尺面寬確定,
這沒經過買賣的變更也是不合法的,
請提出面寬一尺的買賣證明,
9.地號1026多次找黃先生追討,他都以暫時沒錢解決回避,
2017年只好啟動鎮公所調解會,用留下字據的想法,
那知鎮公所調解會,申請鑑界報告,時間隔太久,
承認侵佔的黃先生已然死去,死無對證
請地號1027提出面寬一尺的購買證明,來證明沒侵佔,
10.問題在89年的鑑界,為什麼測量員有好心告知他要侵佔,
也告誡對方不可以,在測量員有主持正義下,
地號1026信以為真,致使89年在地籍圖上,
已割地一尺給地號1027的黃先生都不知,
重劃也沿用89年鑑界的面寬沒錯,
錯誤是89年鑑界建圖,以前也是沒圖
11.最重要的是,中央地政來重劃的結果,
劃成歪斜太不理想,又沒按實況實際畫圖,造成面積減損
,知情的相互提告,要求賠償發生,
不知情的,都以為照舊地況畫圖沒事,
能招集各家,協商還原居民想要的無爭議舊況圖,才是重點
12.感謝主任做事的認真,
還親自到現場實地勘查,協助還原真象,
會後還開放各戶可協商修正,真是感謝o
留言者 何瑞卿
回覆內容 何先生您好,以下為本所回復:
1.本所現存之小埔社地籍正圖成圖於大正年間,自成圖後之地籍管理皆依地籍正圖為準。
2.民國81年小埔社170-1地號之土地所有權人申請之土地分割案件,分割後地號包含小埔社段170-53地號(三條崙1026地號),故繪製於分割複丈原圖之分割後地號皆為依地籍正圖描繪之精確作圖,非鄰近地號之參考略圖,且分割後之地號及寬度皆詳細載明於複丈原圖,台端如有疑義,可逕洽本所參閱,謝謝。