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標題 【地政消息】為提升地政機關為民服務效能及建物產權測繪登記作業效率,歡迎多加利用建物產權測繪登記簡化措施
發佈日期 2018/12/4
發布單位 第二股
點閱次數 554
詳細內容

 

自民國102年10月1日以後領有使用執照之建物,得檢附經開業之建築師或測量技師繪製簽證之建物標示圖,直接向地政事務所申請建物第一次登記,無須再申請建物第一次測量及檢附建物測量成果圖,原有申請方式仍保留,申請人得視需求自行選擇最便捷之申請方式,歡迎多加使用。

第282條之1  於實施建築管理地區,依法建造完成之建物,其建物第一次測量,得依使用執照竣工平面圖轉繪建物平面圖及位置圖,免通知實地測量。但建物坐落有越界情事,應辦理建物位置測量者不在此限。 

前項轉繪應依第272條至275條、276條第1項、第3項、第283條及下列規定辦理:

  • 建物平面圖應依使用執照竣工平面圖轉繪各權利範圍及平面邊長,並詳列計算式計算其建物面積。

  • 平面邊長,應以使用執照竣工平面圖上註明之邊長為準,並以公尺為單位。

  • 建物位置圖應以此用執照竣工平面圖之地籍配置轉繪之。

  • 圖面應註明辦理轉繪之依據

282條之2  依前條規定轉繪之建物平面圖及位置圖,得由開業之建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專門職業及技術人員為轉繪人。依前項規定辦理之建物平面圖及位置圖,應記明本建物平面圖、位置圖及建物面積如有遺漏或錯誤致他人受損害者,建物起造人及轉繪人願負法律責任等字樣及開業證照字號,並簽名或蓋章。

依本條規定完成之建物平面圖及位置圖,應送登記機關依前條第2項規定予以核對後發給建物測量成果圖。

282條之3  依土地登記規則第78條但書規定,申請建物所有權第一次登記時檢附之建物標示圖,應依第282條之1第2項規定製繪並簽證,其記載項目及面積計算式,登記機關得查對之。

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